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我的室友跟我的關係很好,可能比親姊妹還要好。

我們之間幾乎無所不聊,從工作上發生的大小事,到家人給的煩

惱,甚至男友的?能力?,我們都會一起討論。

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那天我下了班,看她有一個包裹,就順手幫她拿上樓, 想說等她

回來後再告訴她。

她回來後,我問她那是什麼,她愣了一下,然後突然很~賊的看

著我。「嘿嘿!這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝

哦!」我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥,我就很淡

定地說:「跳蛋嗎?還是按摩棒...難道是........!?本小姐可是什麼

手指 潮吹大風大浪都見過的人!嚇不了我的!」

她說:「是(Leten-凱蒂KATY智能加溫遙控跳蛋 高轉速70頻 高貴奢華),但是是妳絕對沒見過的

(Leten-凱蒂KATY智能加溫遙控跳蛋 高轉速70頻 高貴奢華) 哦!」

說著,她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。

外盒看起來相當簡單明瞭,那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇

深川鈴這時她才得意洋洋地跟我說,其實這是她要買來給我的禮物,本想

說包好再給我個驚喜,

沒想到被我發現了,只好就現在送給我囉。

她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下,用完好跟他一起討論........

跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪

裡買的也太厲害了吧!!!!

後來他說:知道厲害了吧~~這是在情趣用品專賣網

買的,而且裡面的商品有10000多種可以選,購買後寄來也會幫我

們隱密包裝好,才不會取貨時覺得害羞.....!!

聽完後覺得天ㄚ~~~~這也太棒了吧!!!!!!

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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問強精套 是什麼題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。

王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運情趣跳蛋推荐,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。

桃園情趣用品哪裡買資安事件再起,手機成為廣告工具!美國新聞網站eWeek報導,資訊安全業者Check Point發現,惡意程式CopyCat最新型態在全球肆虐,粗估恐怕已有1400萬部Android設備受害,病毒透過ROOT手機,挾持應用程式。

軟體技術公司Check Point指出,CopyCat藉由假冒當下流行應用程式,欺騙Android使用者下載,不但收集數據,同時下載ROOT工具,切斷Android安全系統,接著CopyCat就會下載各種假冒應用程式。

駭客會利用自己的帳號,取代受害者設備帳號,在假冒應用程式不斷跳出廣告,創造出廣告收益,每隔一段時間,CopyCat還會自己發布廣告收入效益,Check Point統計,目前恐怕已有490萬個假冒應用程式,安裝在Android設備。

Check Point強調,這類惡意程式,透過Android上5個漏洞傳遞,但是Google在Android 5.0版本以上就已修補,可是使用者在第三方應用市場下載程式,仍然有機會受到感染,Google強調,只要使用Play Protect就能避免感染。

Check Point粗估490萬個假冒應用程式,能夠顯示1億條廣告,只需要兩個月就能幫駭客賺取150萬美元廣告收入;Check Point認為,雖然CopyCat在2016年至5月受害者到達頂峰,接著逐漸下降,但是仍有不少設備受到挾持。

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    林政華的生活時報

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